Exclusivité Collégien : Spacieuse maison individuelle de 175m2 située en impasse et sur un terrain clos de 649m2 offrant :

Au rez-de-chaussée, entrée avec placards, pièce à vivre de 50m2 avec poêle à bois intégrant une cuisine équipée ouverte sur séjour et donnant sur véranda haut de gamme de 32m2 avec clim réversible et volets électriques, 1 suite parentale avec salle d' eau et wc.
A l'étage, 3 belles chambres parquetées dont 1 avec bureau / dressing, salle d'eau et wc séparés.
Accès à un grenier très bien isolé et doublé.
Grand garage avec de nombreux rangements et stationnements extérieurs sur la propriété.

Les extérieurs vous séduiront avec une terrasse de 50m2, un jardin arboré et des dépendances (chalet de jardin, abri bois, ...). Des prestations de qualité pour ce bien aux beaux volumes.

Au calme et avec un accès à pieds rapide aux transports (bus, RER A de Torcy) et aux écoles.

Honoraires inclus de 2.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.