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Bâtiment indépendant atelier:stockage, bureaux, logments de fo

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Descriptif du bien

Local d'activité/stockage indépendant avec bureaux d'accompagnement et logements de fonction dans zone d'activité proche centre ville

Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un terrain extérieur offrant des possibilités de stockage supplémentaires, ainsi que 2 locaux d'activité de plain pied avec 2 portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement.
- Site clos et sécurisé
- 3 places de parking
- Charge au sol: 1,5 T
- Locaux sociaux, sanitaires et douches
- Portail roulant
- Portes sectionnelles plain Pied en façade
- Porte sectionnelle plain pied arrière
- Stockage extérieur possible sur l'arrière.
R+1: surface bureaux et 3 logements de fonctions (pouvant être réunis)

Conditions financières:
Prix de vente FAI 972 000 Euros
Provisions charges annuelles 0 €HTHC/an
Provision taxe foncie?re 3 200€ HT/an
Disponibilité: septembre 2025
Honoraires d'agence charge locataire: 5% du prix de vente à charge acquéreur TVA en sus
Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Luc AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800.087.074

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP44184-BROKERS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 77090
Ville Collégien
Quartier Pau Nord
Mise en ligne 08/06/25 03:37
Mise à jour 08/06/25 03:37

A propos du prix

Prix 972 000 €
Prix m2 1 794 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 542 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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