? **Appartement T3 Neuf avec Vue Montagne - Un Écrin de Luxe à Découvrir !** ?

Plongez dans l'univers raffiné d'un appartement T3 d'exception, où chaque détail est une invitation à la sérénité et au prestige. Niché au 2ème étage d'une résidence de grand standing, cet écrin de 62,42 m² allie espace, lumière et modernité pour une vie harmonieuse.

Dès votre arrivée, vous serez captivé par la vue imprenable sur les montagnes, baignée par la lumière dorée du soleil levant. Les 4 pièces, dont 2 chambres élégamment aménagées, offrent un cadre de vie spacieux et fonctionnel. L'appartement, entièrement neuf, respire le bien-être grâce à ses grandes baies vitrées en PVC/aluminium à double vitrage, laissant entrer la lumière naturelle à flots.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Imaginez préparer vos repas dans cet espace lumineux et fonctionnel, tandis que la salle de bain, dotée d'équipements haut de gamme, promet des moments de détente inoubliables. Le salon, ouvert et aéré, est le coeur battant de cet appartement. Avec son exposition sud-est, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le balcon de 9 m² est un véritable havre de paix, où vous pourrez savourer la brise montagnarde tout en admirant le panorama. Que vous soyez un professionnel en quête d'un pied-à-terre élégant ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre sécurisé et raffiné, cet espace saura vous séduire.

La résidence, avec son ascenseur et ses parties communes neuves, offre un cadre de vie irréprochable. Le stationnement intérieur et extérieur vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Actuellement loué, cet appartement exceptionnel vous permettra de vous offrir un cadre de vie d'exception dès sa libération.

? **Proximité et Commodités** : En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services de santé. Les transports en commun, à moins de 10 minutes, vous connectent facilement à l'ensemble de la ville. Les espaces verts et les parcs sont également accessibles en quelques minutes, offrant des lieux de détente et de loisirs pour toute la famille. Enfin, les restaurants et cafés à proximité vous promettent des moments gourmands et conviviaux.

? **Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.**

Contactez CHEFTEL IMMO dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie enchanteur.

? Appelez-nous au +33 1 23 45 67 89
? Envoyez-nous un email à contact@cheftel-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 428.00 et 579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHEFTEL IMMO : Eric CHEFTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790152060