Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 52,47 m² et d'une surface au sol de 58 m², cet appartement traverse vous offre une vue dégagée sur la ville.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon de 4 m² vous permet de profiter des moments en plein air. De plus, une cave de 6,83 m² est incluse pour ranger vos affaires.

Bien que l'appartement et les parties communes soient à rafraîchir, il présente un excellent potentiel pour créer un espace de vie personnalisé. Le chauffage collectif et les ouvertures en bois ajoutent un charme authentique à ce bien.

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À proximité, vous trouverez plusieurs commerces et écoles, ainsi qu'un parc à environ 10 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 € et 1796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHEFTEL IMMO : Eric CHEFTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790152060