? APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE – CENTRE-VILLE CLERMONT-L'HÉRAULT ?

? Clermont-l'Hérault (34800) – Idéalement situé en centre-ville, découvrez cet appartement à rénover de 70 m² + 41 m² de combles accessibles, offrant un fort potentiel !

? Caractéristiques :
? 3ème étage d'une copropriété bénévole
? Pièce à vivre lumineuse
? 2 chambres + bureau
? Salle de bains
? Terrasse ensoleillée de 5 m² avec vue dégagée sur la Ramasse
? Grenier supplémentaire au dernier étage

?? Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour investisseur ou projet personnel !

? Proximité immédiate : écoles, crèche, commerces, restaurants, cinéma, piscine, tennis et plus encore.

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? Jacques Bioche – RSAC 909979262 Montpellier
? 06 49 19 97 12

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909979262
RCP 01ODC206625-21052/26877.
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