Maison Mitoyenne 1 Côté à Vendre - 67 m² - 2 Chambres - Jardin - Garage

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 67 m², située dans un quartier calme de Clermont-Ferrand.
Vous trouverez donc toutes les commodités et transports nécessaires proches de chez vous.

Cette maison allie praticité et potentiel et vous présentera 2 niveaux et un jardin privatif,

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, avec des meubles de qualité à rénover ou à remplacer. Cette cuisine est attenante au salon, vous pourrez donc laisser libre cours à vos envies d'ouverture. Sur le même étage vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Afin que vous puissiez ranger toutes vos affaires et vos cartons, vous trouverez aussi un cellier.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent.

Le jardin, d'une superficie de 385 m², est un véritable coin de verdure, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Ils pourront d'ailleurs se stationner grâce aux 2 places intérieures (garage de 43m²) et aux 2 places extérieures.

Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, mais je ne doute pas que vous saurez en faire votre cocon idéal.

Contactez moi dès aujourd'hui pour votre projet immobilier, je reste à votre disposition pour tous vos besoins.

Margaux BUISSON : O789646402

CBF conseil 11 rue Alfred Punett 63140 Chatel-Guyon, exerçant l'activité de transaction sur immeuble et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 delivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.



Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.