? RÉSIDENCE SERVICES ORIGINEL – CLERMONT-FERRANDAppartements neufs meublés du T1 au T3 – Idéal investissement ou résidence principale
? 124E avenue de la République – Clermont-Ferrand
Située dans un quartier vivant, arboré et parfaitement desservi, la résidence services ORIGINEL bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, services médicaux et équipements publics. Un cadre de vie agréable, calme et connecté, au coeur d'une ville dynamique et attractive.
? Appartements disponibles :• T1 – 5 logements de 170 900 € à 173 700 €• T2 – 30 logements de 181 900 € à 199 900 €• T3 – 6 logements de 244 800 € à 266 600 €
? Des logements prêts-à-vivre, pensés pour le confort au quotidienLa résidence propose 41 appartements neufs meublés, du studio au 3 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse).
? Cuisine équipée incluse? Salle d'eau aménagée avec meuble vasque, miroir, applique LED? Douche type italienne avec carrelage mural toute hauteur et paroi vitrée? Placards aménagés avec façades coulissantes? Raccordement au réseau de chaleur urbain biomasse? Stationnements disponibles pour les T3
? Une résidence services conviviale et sécuriséeLes résidents bénéficient de nombreux espaces et services partagés :• Salle commune en rez-de-chaussée• Terrasses partagées en rez-de-chaussée et au 5? étage• Service de conciergerie avec régisseur présent quotidiennement• Ligne téléphonique dédiée, ménage des logements, fourniture de linge• Animations favorisant le lien social
? Un emplacement idéal, à portée de tout• Tramway ligne A au pied de la résidence (arrêt Gravière)• Gare SNCF à 5 min – Aéroport à 10 min• Place de Jaude à 15 min en tramway• Accès autoroutes A75, A89, A71 à 10 min• Quartier Montferrand à 600 m• Stade Marcel-Michelin à 6 min à pied
? Qualité de vie et dynamisme urbainClermont-Ferrand séduit par son équilibre entre patrimoine, vitalité culturelle et mobilités douces : tramway, bus, pistes cyclables, parcs et accès rapide au Parc naturel régional des volcans d'Auvergne.
? Renseignements, plans et disponibilités sur demande :
Frédéric Leclerc? 06 72 97 94 74Adriaimmobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.