Bienvenue dans cette charmante maison, une pépite à Clermont-Ferrand
Imaginez-vous dans cette magnifique demeure de 140 m², nichée sur un terrain verdoyant de 650 m². Cette maison en excellent état a été entièrement rénovée avec soin.

Elle dispose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Elle dispose également de quatre chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, et une suite parentale de plus de 30m² avec une salle de bains disposant d'une douche et d'une spacieuse baignoire, une salle d'eau supplémentaire complète l'étage.

En sous-sol, deux garages, un atelier, une buanderie pour un total de 110m².
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix en plein coeur de Clermont-Ferrand.

Venez découvrir cette propriété unique et laissez vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite, appelez-nous vite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.