Appartement Charmant et Moderne
Découvrez cet appartement de 44,54 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et en retrait de la rue, sur le secteur de MONTJUZET.

Ce joli T2 a été entièrement rénové en 2023, il se compose d'une entrée avec bureau, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 25m2, une chambre, une salle d'eau, un Wc séparé et de nombreux rangements.

La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial.

En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave, idéale pour ranger vos affaires et stocker vos objets personnels. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre confort thermique. La chaudière a été remplacée en 2023.

Plusieurs places de stationnements collectives sont disponibles dans la résidence,

Vous profiterez également de la proximité immédiate avec plusieurs commodités, dont des commerces, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des transports en commun.


Taxe foncière : 880€/an
Charges de copropriété : 87€/mois

DPE : E

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687