CLERMONT-FERRAND, rare et au calme, dans le quartier de l'Oradou, proche de toutes les commodités, laissez-vous surprendre par cette demeure du 17ème siècle. Édifiée sur une parcelle de 1055 m2 cadastrés, vous jouirez d'un immense jardin en plein coeur de la ville. Actuellement constituée de trois chambres et d'un espace bureau, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes, elle offre, par ailleurs, un grand potentiel avec ses combles aménageables spacieux, sa remise et sa grande dépendance. À vous de rendre à ses murs de pierre tous leurs atours et de la réagencer à votre idée. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 62 19 56 31. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2050 € et 2810 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultante en immobilier We Invest RIOM : Odile LAVIGNE (RSAC 908 246 689), 06 66 19 56 31, odile.lavigne@weinvest.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2062.00 et 2792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr