Appartement T1-37m²-Hyper centre.

En exclusivité, découvrez ce charmant T1 de 37m² idéalement situé.
L'appartement, lumineux grâce à son exposition EST, se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace salon confortable.
Vous trouverez également une petite cuisine fonctionnelle, parfaitement aménagée pour un usage quotidien.
Le coin nuit, discret et bien délimité, n'empiète pas sur séjour, permettant une organisation optimale et une vraie séparation des espaces. Une petite salle de bain propre et pratique complète l'ensemble.
Le chauffage au sol procure un véritable confort de vie.
Le bien dispose également d'une cave.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat!

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller REGIE MIALON : Julien SEVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999 904 907
RCP 59 661 778