T3 de 77 m² avec balcon, loggia et parking – Quartier Coubertin – Les Salins - Clermont-Ferrand

FONTANA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 77 m² idéalement situé dans le secteur recherché de Coubertin à Clermont-Ferrand.
Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.
Il se compose de :
Une belle entrée avec placard,
Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
Une loggia avec espace buanderie,
Un vaste salon-séjour de plus de 24 m² ouvrant sur un agréable balcon,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Les plus :
Place de parking privative sécurisée,
Double espace extérieur : balcon + loggia,
Appartement en excellent état,
Vue dégagée,
Exposition Sud-Est,
Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès routiers.

Prix : 209 900 € FAI
Copropriété de 197 lots. Aucune procédure en cours.
DPE : D
Clermont-Ferrand – Quartier Coubertin - Quartier les Salins

Pour plus d'informations, contacter Anthony Pereira.

SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires charge du vendeur .



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1042.00 et 1412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontana Immobilier : Anthony Pereira
Agent commercial (Entreprise individuelle)