L'agence Contact Immo 63 vous propose à la vente cet appartement T3 de 74 m² avec locataire en place, situé à la frontière de Clermont et Chamalières et à 10 min à pied de la place de Jaude.

Le bien au rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine, d'un lumineux séjour avec sa mezzanine, de deux chambres dont une avec une mezzanine, d'une salle d'eau et d'une grande cave de 15 m².

Chauffage électrique.

Locataire en place depuis le 27/08/2024. Loyer 750 € C.C. (690 € hors charges).

Bien en copropriété.

Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 33
Nombre de lots d'habitation : 28

Montant des charges mensuelles : 73 € par mois (entretien des communs, eau froide, fonds de travaux)

Montant de la taxe foncière : 1002 €

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux.

Transaction – Location – Gestion

Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : 04 43 28 20 87 ; réf. : VA1912 ; prix : 130 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 impasse de la Garenne, 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS, gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 874 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 291 840
RCP MAAF assurances: 163148973 L 001