L'agence Contact Immo 63 vous propose à la vente cet appartement T3 de 74 m² avec locataire en place, situé à la frontière de Clermont et Chamalières et à 10 min à pied de la place de Jaude.

Le bien au rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine, d'un lumineux séjour de 25 m² avec sa mezzanine, de deux chambres dont une avec une mezzanine, d'une salle d'eau et d'une grande cave de 15 m².

Chauffage électrique.

Locataire en place depuis le 27/08/2024. Loyer 750 € C.C. (690 € hors charges).

Bien en copropriété.

Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 33
Nombre de lots d'habitation : 28

Montant des charges mensuelles : 73 € par mois (entretien des communs, eau froide, fonds de travaux)

Montant de la taxe foncière : 1002 €

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux.

Transaction – Location – Gestion

Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : 04 43 28 20 87 ; réf. : VA1912 ; prix : 115 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 impasse de la Garenne, 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS, gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 874 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 291 840
RCP MAAF assurances: 163148973 L 001