Vente Appartement Clermont-Ferrand 63000 ,3 60.77m² 149 800 €

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Investissement locatif

Clermont-Ferrand 63000 Croix des Gardes

Descriptif du bien

T3 situé au deuxième étage d'une résidence de 2003 avec ascenseur dans un quartier dynamique et calme, avec arrêt de bus à proximité immédiate et commerces.
Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant accès à une terrasse de 9 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains aménagée ainsi que d'un garage.
Locataires en place depuis 2016 (bail en cours).
Ce bien est en excellent état, avec un profil de locataires idéal.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 318 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844847202
RCP 60706553

Détails

Annonceur REGIE MIALON

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA7270-REGIEMIALON63

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 63000

Ville Clermont-Ferrand

Quartier Croix des Gardes

Mise en ligne 28/01/26 04:45

Mise à jour 28/01/26 04:45

A propos du prix

Prix 149 800 €

Prix m² 2 466 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 60.77 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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149 800 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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