Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité un appartement T4 de 74 m² au premier étage, situé au calme et à moins de 10 min à pied du stade Philippe-Marcombes.

Le bien se compose d'un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau.

Une cave et une place de parking complètent le bien.

Travaux à prévoir (électricité, isolation, peintures, salle de bains, cuisine).

Chauffage collectif au sol (électrique).

Taxe foncière : 1 548 €

Bien en copropriété.

Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 109
Nombre de lots d'habitation : 55

Montant des charges mensuelles : 215 € par mois (entretien des communs, chauffage, eau froide, eau froide, fonds de travaux)

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux.

Transaction – Location – Gestion

Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : 04 43 28 20 87 ; réf. : VA2056 ; prix : 158 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 impasse de la Garenne, 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS, gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 291 840
RCP MAAF assurances: 163148973 L 001