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Maison rénovée

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Descriptif du bien

50/50 IMMOBILIER vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette maison de ville construite en 1850 et entièrement rénovée en 2020, vous offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Avec ses 170 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure saura vous séduire par son espace et son confort.

Au coeur de cette maison, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous, entouré de vos proches, partageant des moments inoubliables dans cette pièce à vivre spacieuse et chaleureuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le lieu idéal pour préparer des repas savoureux tout en profitant de la compagnie de vos invités.

Au premier étage, une grande mezzanine, 2 chambres confortables, parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. Une salle de bains moderne, avec douche et baignoire, et un cabinet de toilette indépendant. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Au dernier niveau, une mezzanine, une grande chambre sous combles offre un autre espace de vie. Une pièce d'eau pourra être ajoutée, les arrivées sont déjà existantes.

Le toit en ardoises crochet Inox, alliant esthétique et durabilité, couronne cette demeure avec élégance. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. L'assainissement, conforme aux normes, vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Le terrain de 245 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en plein air. Un garage complète ce bien.

Pour plus d'informations, contactez Pierre-Edouard VIOLLET, il vous accompagnera dans votre projet.
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI29022023000000002

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2719-5050IMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 29233
Ville Cléder
Quartier Beauvallon
Mise en ligne 19/07/25 04:54
Mise à jour 19/07/25 04:54

A propos du prix

Prix 224 000 €
Prix m2 1 318 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 170 m2
Surface du terrain 245 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Avant 1850
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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