Exclusivité x
Voir Photos (6)

Immeuble Centre bourg

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE dans le centre de CLEDER, un immeuble de plus de 170 m² divisé en deux logements indépendants.

Dans un secteur privilégié, en plein coeur de la commune de Cléder, village jeune et dynamique où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Vous aurez à disposition, dans cet ancien commerce réhabilité en 2000 en immeuble, un local commercial au rez-de-chaussée et d'un bel appartement en duplex de type T4 à l'étage.

Une rentabilité certaine pour ces deux logements indépendants avec chacun son entrée indépendante.

Tout d'abord le local commercial, avec sa double vitrine (plus de 5 m linéaire), un espace accueil de 40 m² puis une arrière salle de 17 m² et son coin d'eau et une cuisine.

A l'étage en duplex, un grand appartement de 100 m² de type T4. Nous avons un espace mezzanine avec WC (lave mains), un espace de vie avec cuisine et cellier, puis un couloir avec deux chambres dont une avec sa salle de bains privative. A l'étage, une grande chambre sous les combles.

La toiture est propre côté sud mais devra être refaite à l'arrière du bâtiment. Des rafraichissements seront nécessaires tout comme une remise aux normes (électricité, isolation, cuisine). Les huisseries sont en double vitrage PVC pour tous les lots, chauffage électrique, cumulus dans tous les logements.

L'assainissement est au tout à l'égout.

Un grand parking à l'extérieur permettra de se garer facilement.

Contactez votre conseiller VIOLLET Pierre-Edouard au 06 42 15 46 40 pour toute information complémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI29022023000000002

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI094-5050IMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 29233
Ville Cléder
Quartier Beauvallon
Mise en ligne 25/06/25 04:35
Mise à jour 25/06/25 04:35

A propos du prix

Prix 141 500 €
Prix m2 833 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 170 m2
Surface du terrain 125 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Cléder 29233

Similar Listing

Maison mitoyenne d'un côté

Cléder , 29233
Chambres : 6 / Chambres à coucher 4
Prix 157 000 €
Similar Listing

Maison en Pierres proche commerces

Cléder , 29233
Chambres : 5 / Chambres à coucher 3
Prix 219 000 €
Similar Listing

Maison individuelle

Cléder , 29233
Chambres : 5 / Chambres à coucher 3
Prix 224 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!