CLAPIERS - À VENDRE - MAISON 4 PIÈCES PLAIN PIED - GARAGE - IDÉALEMENT SITUÉE - FOND D'IMPASSE.

Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente cette charmante maison de plain-pied 4 pièces d'environ 90 m², idéalement située dans un secteur rare et recherché de Clapiers.

Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, avec un jardin présent de part et d'autre de la maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs et des différentes expositions tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable véranda d'environ 10 m², qui s'ouvre à la fois sur l'entrée et sur la pièce de vie. La pièce de vie développe une surface généreuse d'environ 42 m² et constitue le véritable coeur de la maison.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Un garage d'environ 18 m², accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble et bénéficie d'une mezzanine pratique.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage et présente un fort potentiel de rénovation.
Vous apprécierez enfin sa situation privilégiée, à proximité du centre du village, des espaces boisés et des pistes cyclables.

UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.