À proximité immédiate de la station T6 Soleil Levant, découvrez cet appartement traversant de 67 m², situé au 3? étage d'une résidence Franco Suisse sécurisée de grand standing.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud, ce bien offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse.
L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres spacieuses de 12 et 15 m² donnant sur le jardin intérieur de la résidence, une grande salle de bains de 6 m² avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
De nombreux rangements sont également présents pour un confort optimal.

Un box en sous-sol complète ce bien.

Ses atouts :
? État neuf sous garantie décennale
? Prestations haut de gamme de la résidence
? Traversant avec une belle luminosité et vue dégagée
? Localisation idéale : station T6 Soleil Levant à deux pas, permettant de rejoindre le métro Châtillon-Montrouge en 10 minutes
? Volumes généreux et décoration soignée

Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous ! Une visite s'impose, laissez-vous séduire et posez vos valises.

Honoraires inclus de 2.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 887 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 536.00 et 725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.