Situé au 5ème étage, ce T3 se distingue par son plan traversant, son séjour lumineux avec cuisine ouverte et sa grande terrasse de plus de 20 mètre carré, parfaite pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé et d'une vue dégagée.

Les deux chambres sont bien agencées et séparées de l'espace de vie pour préserver l'intimité.
Une salle de bain, un WC indépendant, un dressing et un dégagement fonctionnel viennent compléter cet appartement pensé pour le confort au quotidien.

Les prestations sont soignées et durables :
Parquet stratifié dans les pièces principales, carrelage grand format dans les pièces d'eau.
Menuiseries à double vitrage isolant.
Chauffage collectif au gaz, performant et économe.
Résidence sécurisée avec digicode, vigik et ascenseur.
Accès aux espaces verts et locaux vélos.


Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et dynamisme, à proximité immédiate :
Du tramway T6 et des bus 190 et 445 (arrêt Pavé Blanc à 1 min).
De la future ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2026).
Des écoles, commerces, parcs et équipements sportifs accessibles à pied.
Le logement est équipé d'un système domotique complet (volets roulants, chauffage, alarme) entièrement connecté à votre smartphone.
Faibles charges – RT 2012 / RE 2020 – Bâtiment basse consommation – Pas de frais d'agence.
Un logement connecté et moderne, offrant calme, lumière et prestations de qualité.
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7.

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

| +33 (0)6 69 39 25 69 |
Monsieur HODGE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)