x
Voir Photos (14)

Appartement 4 pièces lumineux

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

À Clamart, dans le quartier très recherché entre la gare et le centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au dernier étage d'un immeuble classé de 1880, au charme indéniable. D'une surface de 78,5 m² Carrez (86,34 m² utiles), ce bien rare séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son parfait état général.

Rénové avec soin, l'appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'organise autour d'un salon de 24 m² sublimé par un parquet massif, une belle hauteur sous plafond et une cheminée d'époque qui donne le ton. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, et bénéficie d'un puits de lumière qui accentue encore la clarté naturelle.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres bien agencées avec rangements intégrés, dont une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent le confort de ce bien familial. Vous apprécierez également la cave privative de 4 m², idéale pour du rangement, ainsi qu'un local à vélos commun à la copropriété, idéal pour se déplacer facilement au quotidien, en particulier dans ce quartier agréable et bien desservi.

Situé dans une petite copropriété calme et bien tenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 12 minutes à pied de la gare (Paris Montparnasse en moins de 10 minutes), proche des commerces, du marché, des écoles, crèches et transports (bus au pied de l'immeuble, tram T10 à venir). La location d'une place de parking couverte en sous-sol, à seulement 50 mètres, peut être reprise pour 103 € par mois.

Les charges de copropriété s'élèvent à 2 540 € par an (soit environ 211 € par mois), la taxe foncière à 1 138 € par an. Le DPE (diagnostic réalisé le 18 juin 2025) classe le logement en E, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1 610 € et 2 210 €. Le bien n'est pas soumis à une consommation énergétique excessive.

Un bien unique, lumineux et plein de caractère, à découvrir sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Mandataire immobilière - Celine Leguelinel
RCP ACI27018

+ Plus

Détails

Annonceur Promptimmo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA4619-PROMPTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 92140
Ville Clamart
Quartier Centre
Mise en ligne 24/07/25 04:45
Mise à jour 24/07/25 04:45

A propos du prix

Prix 498 000 €
Prix m2 5 791 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 86 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Clamart 92140

Similar Listing

Bâtiment indépendant à usage mixte refait à neuf

Clamart , 92140
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 1 924 000 €
Similar Listing

GRAND APPARTEMENT 5 PIECES AVEC BALCON

Clamart , 92140
Chambres : 5 / Chambres à coucher 4
Prix 599 000 €
Similar Listing

Maison à vendre Clamart

Clamart , 92140
Chambres : 6 / Chambres à coucher 5
Prix 1 390 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!