Sur la commune de CIVRIEUX, a 6 kms de GENAY, au coeur d'un lotissement calme récent de 2015/2016, belle maison en parfait état proposant 92m² habitables et composée comme suit:

Au Rdc, un séjour traversant Est/Ouest de 26.13m², une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, etc...) de 9.81m² et un Wc. A l'étage se trouvent 3 grandes chambres avec et parquet et placards aménagés (10.24m², 13.19m² et 13.55m²), une grande salle de bains de 6m² et un second Wc.Belles prestations.Un garage avec porte de service complète ce bien.

A l'extèrieur vous profiterez de 2 bels espaces avec une terrasse et d'une place de Pkg supplémentaire. Proche école primaire et crèche. Transport en commun pour les collèges et lycée de Reyrieux et Neuville/Saône.

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680€ et 960€, prix moyens indéxés au 1er Janvier 2021.

Votre conseiller, Benjamin SUTTER:06.27.25.92.03

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 050 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.