EN PLEIN CENTRE DE CIVRIEUX - MAISON DE 200m2- TERRAIN -GRANGE

Au coeur de la commune de Civrieux, idéalement située, cette maison de 200m² habitables, prend place sur un terrain de 470m2 clos et arboré.

La maison répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée un grand hall qui dessert une vaste et harmonieuse pièce de vie salon/séjour et un deuxième salon qui juxtapose la cuisine indépendante.

A ce même niveau vous trouverez également un bureau/chambre, une salle de bains et une buanderie et un WC.

Une volée de marches mène au 1er niveau où 5 chambres, une salle de bains et un WC se côtoient.

Un vrai plus, une 6ème chambre avec salle d'eau est accessible depuis l'extérieur et indépendante pouvant être louée.

Une grange à aménager et une cave complètent ce bien.

Vous serez séduit par les beaux volumes, le charme que dégage cette maison bien entretenue ainsi que par l' espace extérieur aménagé pour profiter de la tranquillité.
Aussi, vous allez pouvoir profiter de la nature tout en étant à proximité des commerces et commodités de la ville.

La localisation et l'environnement, et les volumes généreux autant d'atouts pour un cadre de vie unique.

ON AIME :
- Les beaux volumes
- La luminosité
- La localisation au centre du village
- Grande pièce de vie
- 6 chambres

INFORMATIONS UTILES :
- École et crèche à 5min à pied
- A 15min de l'autoroute A46 et A43
- Gare à 10min en voiture

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Ana Pereira joignable au 06 50 32 59 74
Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519319305