? CISSAC MEDOC (33250)

Maison 6 pièces – 114 m² – Terrain 1 431 m²

À découvrir sans tarder : maison individuelle de plain-pied d'environ 114 m², située dans un environnement calme, sur une parcelle de 1 431 m² entièrement close et sans vis-à-vis.

Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.
Pièce de vie lumineuse
Cuisine indépendante aménagée et équipée
3 chambres avec placards
Bureau (possibilité 4? chambre)
Salle de bains avec douche
WC séparé
Extérieurs :
Grand jardin clos
Terrain piscinable
Garage de 27 m²
Dépendances attenantes avec possibilité de créer un studio d'environ 40 m²
Pompe à chaleur récente (2025), double vitrage, tout à l'égout.

? Localisation :
École primaire dans la commune
Commerces à proximité
Gare de Pauillac à 10 min
Océan à 40 min
Bordeaux à 50 min
? Contact :
Pour plus d'informations ou organiser une visite :Emilie Magimel? 07 81 67 80 11? emiliemagimel@tivolimedoc.fr

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094.00 et 1481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 042 126