Maison d'architecte au coeur d'un parc privé de 15 000 m² – Angicourt

À l'abri des regards, en lisière de forêt et au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette élégante maison d'architecte développe près de 180 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 15 000 m².

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant, ouvert sur le jardin, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par une cuisine américaine aménagée et équipée.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant dressing et salle de bains avec douche, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un agréable espace mezzanine complètent l'ensemble dans une ambiance paisible et familiale.

Prestations & confort :
Chauffage au sol
Double vitrage PVC & aluminium
Volets roulants électriques
Chaudière économique
Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel
DPE C, rare sur ce type de propriété

Le sous-sol total et la cave offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de chevaux ou de grands espaces.
Un terrain constructible indépendant d'environ 700 m² laisse également entrevoir un beau potentiel complémentaire.

Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et accès vers Paris.

Une propriété rare, alliant nature, confort et potentiel, dans un cadre de vie privilégié.

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2151.00 et 2912.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alexis COCHOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 103 183 117 Compiègne
RCP HSXIN320081720A Hiscox