À Monceaux, un ensemble immobilier aux multiples configurations.

Située dans un secteur calme de la commune, cette maison de caractère nécessite une rénovation totale, offrant ainsi une base neutre pour un projet sur mesure. La structure actuelle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant deux pièces de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une véranda. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'un grenier dont la hauteur sous charpente permet d'envisager une surface habitable complémentaire.

Le potentiel de la propriété repose également sur ses annexes : deux garages, une cave et une dépendance indépendante. Ces volumes extérieurs ouvrent des perspectives précises selon votre profil. Pour une famille, ils représentent des espaces de stockage ou de loisirs. Pour un artisan ou une profession libérale, la dépendance permet d'isoler une activité professionnelle (bureau ou atelier) de la partie habitation. Enfin, la configuration du terrain et des bâtis se prête à une division en plusieurs lots pour un projet d'investissement locatif.

Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un volume à transformer intégralement, avec des surfaces annexes significatives pour valoriser l'ensemble.

edito: les photos représente d'une part la réalité de la pièce puis leur aménagement possible après travaux. Une mention de modification est présente sur les photos.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4133.00 € et 5592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CISA VERNEUIL : Alexandre HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.560.499