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Appartement à vendre Chuzelles

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Descriptif du bien

CENTRE VILLAGE - SEYSSUEL

T3 de 65 m² coeur de village Seyssuel– 219 000€

Vivez le charme de Seyssuel dans ce superbe T3 moderne, à 30 min de Lyon !
Appartement T3 de 65 m² en état neuf, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur (forte demande locative : loyer estimé 850 €/mois.

Les points forts :
- Ascenseur
- Terrasse de 10 m² pour vos moments de détente
- Garage fermé de 15 m², (+10 000 €, optionnel)
- Cave incluse pour un rangement optimal
- Séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte
- 2 chambres (12,33 m² et 10,29 m²), salle de bains (5 m²), WC séparé
- DPE C : chauffage gaz individuel, fenêtres PVC double vitrage, isolation optimale
- Climatisation possible

Emplacement idéal :
- Coeur de Seyssuel : commerces, écoles, crèche, médecin et arrêt de bus à deux pas
- À 5 min de la gare SNCF Vienne-Estressin, 8 min de l'A7, 27 min de Lyon Confluence
- Cadre verdoyant, proche des vignobles, bois et terrain

Prix : 219 000 € (T3 + cave) + 10 000 € (garage optionnel)

Une opportunité rare à ce prix avec terrasse et garage dans une commune prisée !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RCH Immo : Président - Loïc Roche

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Détails

Annonceur RCH Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1903-ROCHEIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 38200
Ville Chuzelles
Quartier Le Village
Mise en ligne 24/09/25 04:33
Mise à jour 24/09/25 04:33

A propos du prix

Prix 219 000 €
Prix m2 3 370 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 65 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble 2005-2016
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 19 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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