Appartement traversant proposant un grand séjour lumineux avec cuisine séparée, prolongé par deux espaces extérieurs privatifs accessibles depuis les pièces de vie. L'ensemble bénéficie d'une triple exposition et d'un agencement fonctionnel permettant une séparation confortable entre l'espace jour et l'espace nuit.

Le logement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau indépendante, d'un WC séparé ainsi qu'une entrée généreuse. Le plan offre une circulation fluide et des volumes généreux, idéaux pour une vie en famille.

Les + du bien :

• Deux espaces extérieurs privatifs
• Grand séjour traversant et très lumineux
• Cuisine séparée
• Trois belles chambres
• Salle de bains et salle d'eau indépendante
• Entrée généreuse
• Parquet massif dans les pièces de vie
• Résidence éco-responsable RE 2020 seuil 2025

Atouts & cadre de vie :

• Au coeur du nouvel écoquartier des Arues à Châtillon
• Coulée verte au pied de la résidence
• Grand parc à deux pas
• Bibliothèque partagée, bicyclerie équipée, boîtes à colis connectées
• Commerces, écoles et services à pied
• NF Habitat HQE Excellent – Bâtiment Biosourcé niveau 2

Transports & accessibilité :

• Tramway T6 & Métro ligne 13 à 10 min à pied
• Future ligne 15 du Grand Paris Express à 10 min (2026) – La Défense en 20 min
• Bus au pied de la résidence
• Paris accessible rapidement en voiture et en transports

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur BONAFÉ | +33(0)7.56.95.96.89 |

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)