Votre agence de KERANGAT Immobilier, vous propose :

Villa de 614 m² dont 437 m² habitables sur un terrain 737 m², idéalement située dans le domaine privé de “La Prairie d'Aulnay”, à proximité immédiate du Parc de Sceaux et de la gare RER de Robinson. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée lumineuse, d'un vaste séjour-salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur une splendide véranda, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un bureau (pouvant être aménagé en chambre), d'une salle de bains. Au 1er étage : deux grandes chambres avec salle de bains, d'une terrasse exposée plein Sud offrant une vue dégagée. Un appartement indépendant en duplex : spacieux salon, salle à manger, cuisine ouverte sur une terrasse avec plafond verrière, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, d'une seconde salle de bains. Au rez-de-jardin : studio indépendant avec terrasse, maison de gardien, piscine intérieure chauffée, sauna, chaufferie, buanderie, cave. Quatre places de parking.

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Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 350 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4580.00 et 6260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.