Charmant Appartement T4 rénové – Centre de Châtel-Guyon
Venez découvrir ce bel appartement situé au coeur de Châtel-Guyon, au 1er étage d'un petit immeuble calme (sans ascenseur).Vous serez immédiatement séduit par sa chaleur, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance accueillante.
Il vous offre :
Une cuisine entièrement équipée
Un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente
Une salle à manger conviviale
Deux chambres, dont une avec WC intégré
Une salle d'eau
Un rangement privatif sur le palier, très pratique au quotidien
Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été récemment rénové (double vitrage, chaudière, cuisine). Un cadre de vie agréable et pratique.Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes du parc thermal, des espaces de loisirs et de très belles balades en forêt.

Pour plus d'informations, contacter Fatima Barrier à l'agence .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Bien soumis aux statut de la copropriété.
Honoraires charges vendeur.













Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1269.00 et 1719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fontana Immobilier : Fatima Barrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 342 186
RCP AIG