Située sur la commune de Châtel-Guyon, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles.

Appartement T4 entièrement rénovée de 105,40 m² habitables, 3ème étage d'un ancien hôtel offrant une belle vue dégagée.

L'appartement se compose :
- une entrée/séjour/cuisine de 40,70m².
- une première chambre de 15,70m² avec salle d'eau et dressing.
- une deuxième chambre de 13,77m².
- une troisième chambre de 12,44m².
- une salle de bain avec baignoire et douche.
- une buanderie.
- un WC indépendant.

PAC air/air, chauffe-eau thermodynamique 270L, électricité refaite, menuiseries double vitrage.

L'appartement est vendu sans cuisine installée, et les faïences des salles d'eau et salle de bain restent à poser. Une opportunité idéale pour créer ces espaces selon vos propres goûts et donner libre cours à vos envies !

Pour faciliter le stationnement, deux places de parking viennent également compléter ce bien.

Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Fabien TRINIDAD au 06.18.62.67.07.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 173,88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW ARVERN : Fabien TRINIDAD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 103202610