L'Agence Baudoin vous propose.. ? À 1h de Paris et seulement une dizaine de minutes de la gare la plus proche. À seulement 3 km de Châteauneuf-en-Thymerais et de toutes les commodités, venez découvrir ce très grand corps de ferme équestre plein de charme, développé sur plus de 1,54 hectare dans un cadre paisible et verdoyant Le domaine s'articule autour de magnifiques bâtisses du XIXe siècle, offrant de beaux volumes et un charme authentique Description de la maison Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert idéale pour les soirées d'hiver Une cuisine indépendante fonctionnelle offrant un bel espace pour cuisiner Deux chambres confortables avec un accès facile aux deux salles d'eau modernes Un bureau pratique, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels Une buanderie pour plus de confort au quotidien À l'étage, un palier spacieux dessert quatre grandes chambres lumineuses Une salle de bains complète pour toute la famille Un second bureau offrant un espace supplémentaire Un accès au grenier qui peut être aménagé selon vos besoins ou servir de stockage ? Installations équestres 3 écuries indépendantes pour loger vos chevaux confortablement ? Manège couvert avec espace club house pour les cavaliers Carrière en sable, clôturée Paddocks en herbe clôturés ? ? Et pour vos balades, la forêt et les champs avec ses chemins accessibles à cheval ! Petite mare à canards pour un charme bucolique ?? Anciennes caves voûtées en pierre, idéales pour le stockage ou à aménager selon vos projets ? Une ancienne tour en pierre trône dans le jardin, vestige historique plein de caractère, apportant un charme unique à la propriété et soulignant l'authenticité des lieux ? Un véritable havre de paix à seulement 1h de Paris, idéal pour les passionnés de chevaux, ou pour tout autre projet : ferme pédagogique, élevage canin, etc., ou simplement pour un projet de vie à la campagne ? Venez vite la découvrir...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2335.00 et 3161.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Baudoin : Manon GUILLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820023331