Sous compromis : Exclusivité, Chomérac, au coeur du village, nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison en pierre d'une superficie d'environ 126 m² répartie sur trois niveaux.

Cette maison a été soigneusement restaurée, alliant le charme de l'ancien à un confort actuel.

Elle se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, ainsi que de trois chambres confortables suivies d'une salle d'eau et des toilettes.

En complément, cette maison est accompagnée d'un agréable studio, entièrement meublé et doté de belles prestations.

Stationnements à proximité.

La maison est proche de toutes commodités. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, et élémentaire) sont implantés à proximité. Vous trouverez le Théâtre de Verdure de même qu'une bibliothèque. Il y a également des restaurants, banques et une maison de santé (médecins, infirmières, kinés, dentiste ostéopathe, pharmacie, Maison d'assistants maternels...).

Enfin, la voie verte qui suit l'ancienne ligne de chemin de fer relie Le Pouzin a? Privas et est accessible a? pied ou en vélo.

Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2019.

DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle version)

Prix de vente de 189 000 € TTC honoraires à la charge du vendeur.

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Votre contact : Christine Faure Agent Commercial en Immobilier
Tél : 06.98.67.32.72 - RSAC Aubenas N° 878 099 712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Christine Faure
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 099 712 AUBENAS
RCP SERENIS Assurances ACI15344.
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