À 30 min de Cholet – Maison avec dépendances et jardin constructible
Située au coeur d'un bourg calme et agréable, cette maison ancienne offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'évolution, grâce à ses annexes et à son terrain constructible.

La maison principale se compose :

au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'une lingerie, d'un WC indépendant, d'un débarras, d'une cave, ainsi que de deux garages attenants ;

à l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un second WC.

Les extérieurs comprennent une courette attenante, idéale pour un petit coin extérieur sans entretien, ainsi qu'un jardin constructible non attenant, situé à proximité immédiate, équipé d'un puits et d'un garage supplémentaire.

Avec plus de 90 m² de dépendances, le bien offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, espace de stockage, atelier, ou encore aménagement indépendant selon vos projets.

Un bien adaptable à divers usages : résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79022021000000034
RCP MA035A20ANPM/O2.


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