Maison individuelle de plain pied
Imaginez-vous dans une maison individuelle, baignée de lumière, dans une résidence se terminant par une impasse.

Construite en 2008 et rénovée en 2015, cette demeure de 124 m² vous offre un cadre de vie idéal, avec une exposition sud-ouest qui illumine vos journées.

Le Salon séjour avec poêle a granulés qui complète un chauffage au sol électrique et sa cuisine équipée forment l'espace de vie.

4 chambres dont une avec dressing et suite parentale ( le rêve de tous ).
2 salles de bains dont une avec douche ( état impeccable ).
2 WC indépendants ( parce qu'il n'y en a jamais trop ).
Vous disposerez également d'une buanderie de 8 m2.
D'un atelier accessible que de l'extérieur de 12 m2.
D'un garage doté d'une petite porte de 15 m2.
Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l'isolation des combles, réalisée en 2014, vous protège des variations de température.

Le jardin, verdoyant et clos, est l'endroit parfait pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. La terrasse de 60 m², orientée sud-ouest, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Vous pourrez également envisager d'y installer une piscine, dont la dalle béton de 18 m² est déjà en place.

Le stationnement est également bien pensé avec une place intérieure et deux places extérieures.

La toiture en tuiles, en excellent état, complète cette maison, qui ne nécessite aucun travaux.

Vouillé et ses commerces est à 5 mn en voiture.

Poitiers est à 20 mn en voiture ( accès A10 à 10 mn ).

Que vous dire de plus , programmez une visite et laissez vous charmer.

Chaque jour est une nouvelle opportunité de changer votre vie et d'être qui vous voulez être.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Audrey GIRARDEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)