Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHILLY-MAZARIN, cette agréable maison traditionnelle de 145m² (236m² sous-sol inclus) édifiée en 1972 sur un terrain de 450m². Située à 10 minutes à pied de la gare et du tramway, son emplacement proche des commodités et des axes autoroutiers est idéal. Bien agencée, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une vaste entrée avec placard, un double séjour de 39m² env. avec cheminée ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée avec accès direct sur l'extérieur, une chambre de 14m² avec placard aménagé, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, le palier dessert 4 chambres avec placard dont deux avec balcon, une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol est total et se compose d'une buanderie, d'un garage, d'une salle de jeu de 37m² et d'une cave à vin. Venez découvrir cette maison familiale et fonctionnelle qui ne demande qu'à vous accueillir. A bientôt pour une visite! - Plans non contractuels

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 692 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.