Vente maison contemporaine entre Rosières-en-Santerre et Chaulnes.
Découvrez ce superbe pavillon de standing achevé en 2023, offrant des prestations haut de gamme et une efficacité énergétique optimale (norme RE 2020). Située dans un environnement calme du Santerre, cette maison clé en main bénéficie encore de la garantie décennale.

Description du bien :
- Espace de vie (36 m²) : Salon-séjour traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée moderne.
- Espace nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine et WC indépendants.
- Extérieur : Grand terrain clos de 883 m² avec une terrasse de 19 m² parfaitement exposée.

Performance et Confort (Construction Récente) :
Cette maison à basse consommation vous garantit des factures d'énergie réduites :
- Isolation thermique et acoustique renforcée (dernières normes en vigueur).
- Menuiseries aluminium avec double vitrage haute performance.
- Système de chauffage individuel économique.
- Hauteur sous plafond de 2,31 m pour un volume agréable.

Localisation et Commodités :
Idéalement situé dans le secteur Rosières-en-Santerre / Chaulnes :
- Proximité immédiate des écoles, commerces et services.
- Accès rapide aux axes A1 et A29.
- À moins de 15 min de la Gare TGV Haute-Picardie (idéal télétravail ou déplacements Paris/Lille).

L'avis de l'agence :
Une opportunité rare sur le marché local. Ce pavillon de 2023 combine le confort du neuf sans les délais de construction. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 636 673
RCP ACI28842