À vendre – Maison ancienne en pierre au coeur de Cherbonnières,
Située au centre du bourg et à 5 min d'un village toutes commodités, cette maison offre une surface habitable de 120 m² répartie sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 109 m² avec petite cour.

Ce bien se compose en rez de chaussée: D'un salon/ séjour avec poêle à bois, une cuisine séjour, aménagée et équipée, une buanderie avec tableau électrique, chauffe-eau et ancien WC.
1er étage : Un palier avec placard, 2 chambres, une Salle d'eau, un débarras et un WC indépendant.
2ème étage : un palier (bureau) et une grande chambre.
Sur l'arrière une petite cour close avec un petit toit.
Menuiseries bois et PVC, en partie double vitrage, Chauffage individuel électrique + poêle à bois, Assainissement individuel non conforme (le tout à l'égout est prévu sur la commune).
État général : maison en état d'usage, à rafraîchir et améliorer.
A voir sans tarder!

Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537824054
RCP 59661778.
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