Proche de toute commodité cet appartement de T3, rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée surélevé vous offre un agencement optimum : une spacieuse entrée desservant un agréable séjour donnant sur le balcon qui vous permettra de profiter d'un extérieur et de l'agrémenter de vos fleurs favorites, une cuisine entièrement aménagée et équipée des plus fonctionnelle ou vous aurez plaisir à concocter vos meilleures recettes, un dégagement avec de grands rangements, une spacieuse salle de bain, 2 chambres confortables et cosy dont une avec rangement et accès balcon. Une cave complète ce bien. Excellente performance énergétique, huisserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage urbain. DPE classe C (176), GES classe C (18), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 953€ et 1289€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023( abonnements compris)Charges annuelles : 2520€. Copropriété de 150 lots principaux . Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds 99900€ TTC Honoraires charge vendeur Mandat 7118

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 953.00 et 1289.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.