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Maison à vendre Chennevières-sur-Marne

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Descriptif du bien

Située dans un secteur résidentiel recherché de Chennevières-sur-Marne, cette belle maison familiale rénovée offre un cadre de vie idéal alliant confort, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.

Développant 147,60 m² habitables, elle se compose d'un vaste séjour traversant baigné de lumière grâce à sa double exposition, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cheminée vient compléter l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie.

Édifiée sur trois niveaux, la maison bénéficie d'un potentiel rare avec plus de 114 m² d'espaces complémentaires comprenant notamment un studio indépendant, un garage de 20 m² aménageable, des combles bétonnés de 72 m² au sol à exploiter selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, espace télétravail, chambres supplémentaires...).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 333 m² exposé plein sud, d'un jardin ensoleillé, de deux balcons, d'une cour avant et de plusieurs espaces permettant de répondre à tous les projets de vie.

Double vitrage, chauffage au gaz, beaux volumes, luminosité omniprésente et nombreuses possibilités d'évolution font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de qualité de vie aux portes de Paris.

Une maison évolutive, lumineuse et pleine de potentiel à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 2.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2542.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MA FAMILLE IMMO : Régis REYES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM3722-MAFAMILLEIMMO2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94430
Ville Chennevières-sur-Marne
Quartier Centre
Mise en ligne 19/06/26 06:12
Mise à jour 19/06/26 06:12
A Proximité Hauts de Chennevières-Pince Vent

A propos du prix

Prix 499 900 €
Prix m2 3 401 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 147 m2
Surface du terrain 333 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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