Située dans un quartier très recherché de Chennevières-sur-Marne, au calme absolu d'une zone pavillonnaire prisée, cette superbe maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste salon-séjour de 40 m² baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La grande cuisine de 25 m², véritable pièce maîtresse de la maison, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Une buanderie attenante vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un dégagement pouvant accueillir un espace télévision, coin détente ou salle de jeux viennent compléter l'espace nuit, idéal pour une vie de famille confortable et organisée.

Le sous-sol abrite une magnifique suite parentale de plus de 40 m², véritable espace dédié au bien-être, comprenant un dressing, un spa, une douche et des WC privatifs. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, complète également ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de plus de 600 m², exposé sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La piscine de 15 x 5 mètres, couverte et chauffée par pompe à chaleur, permet une utilisation prolongée et un confort de baignade en toute saison.

Entièrement climatisée (air chaud / air froid), cette maison offre un confort optimal toute l'année.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder.

Depuis plus de quinze ans, notre agence MA FAMILLE IMMO s'impose comme un acteur local de référence, plaçant la satisfaction de ses clients au centre de chaque projet immobilier, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Bénéficiant d'une marque innovante, d'un positionnement digital parmi les plus performants et d'une présence physique prestigieuse en plein coeur de Chennevières-sur-Marne, nous garantissons une visibilité optimale ainsi que des opportunités rigoureusement sélectionnées.Recommandés par plus de 96 % de nos clients, nous assurons aux vendeurs et aux acquéreurs une transparence totale, notamment par le biais de propositions d'achat formalisées par écrit et d'un dossier complet sécurisé via signature électronique. Notre accompagnement personnalisé, rigoureux et transparent permet des délais de vente rapides, des dossiers financièrement sécurisés et l'absence totale de refus de prêt, offrant ainsi une expérience fluide, sereine et maîtrisée jusqu'à la signature finale.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MA FAMILLE IMMO : Régis REYES
Agent commercial (Entreprise individuelle)