À vendre – T1 avec jardin plein sud en résidence récente
En plein coeur de Chennevières-sur-Marne, dans une résidence moderne et sécurisée , découvrez ce charmant appartement T1 en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous profitez de rangements intégrés menant vers une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, parfaitement agencée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif exposé plein sud — un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau contemporaine avec WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
? Situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché.
? Résidence récente aux normes actuelles, faibles charges, excellente performance énergétique.
Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 300.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.