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MAISON ANCIENNE SUR PETIT PORT

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Descriptif du bien

Maison ancienne restaurée de 123 M2 avec un étage donnant directement sur un petit port à l'entrée de l'estuaire.
En rez de chaussée un lumineux salon de 32 m2 , une cuisine qui dessert un cellier avec cave et coin buanderie, ainsi qu'un dégagement donnant sur wc indépendant et salle de bain.
A l'étage un grand palier de 13 m2, une chambre avec dressing , une seconde chambre de 23m2 avec une vaste salle d'eau et toilettes de 8,4 m2.
Dépourvu de jardin elle a l'avantage d'être face à un très beau terrain arboré permettant de s'installer à son aise.
A noter également que cette maison se situe dans une zone protégée notamment avec la proximité des roselières qui abritent de nombreux oiseaux migrateurs.
Ce village préservé offre un cadre de vie parfait pour les adeptes de la nature, de la navigation et plus encore ...








Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 999 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM515-TERREDESTUAIRE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17120
Ville Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
Quartier Centre
Mise en ligne 25/07/25 04:26
Mise à jour 25/07/25 04:26

A propos du prix

Prix 204 999 €
Prix m2 1 658 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 123.67 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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