Située dans une impasse au calme, à moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison édifiée sur un vaste terrain d'environ 910 m² séduira par son cadre verdoyant et son potentiel d'agrandissement.

Construite en 1955 et mesurant environ 110 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée prolongé par une véranda et un large balcon loggia, de deux chambres et d'une salle de bains. Un grenier d'environ 87 m², totalement aménageable, offre la possibilité de créer un bel espace supplémentaire.

En rez-de-jardin, se trouvent deux chambres supplémentaires, un atelier, une chaufferie et un garage.

Une rénovation complète est à prévoir.

Localisation idéale :Gares Rive Droite et Rive Gauche à 10 min, bus N171 à 3 minIntermarché, pharmacie, boulangerie à 3 min, place du marché / Monoprix à 7 minInstitut Saint-Thomas de Villeneuve (de la maternelle au lycée) à 3 minForêt de Fausses-Reposes à 10 min

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 849 500 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4812.00 € et 6511.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.