Rare sur Chavaroux, au calme et à la fois proche des axes autoroutes (6 minutes)

Jolie Maison entièrement rénovée et isolée en 2021 sur une parcelle de 583 m2 exposée SUD et qui comprend:

Au RDC:
- Une grande pièce de vie de 65 m2 ouverte sur cuisine aménagée et équipée
- Une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing
- Une buanderie spacieuse
- Un wc indépendant

A l'étage:
- 2 chambres avec 2 grands dressing
- 1 salle d'eau avec 2 ème wc

Pour vos soirée d'été,
- Une grande terrasse attenante à la cuisine complète ce bien
- Une piscine maçonnée avec volet électrique

Les + de ce bien:
- Aucun travaux à effectuer, même la toiture est neuve!
- Super DPE et isolation
- chauffage en PAC air/air

Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE
Carte T ADC 63042023000000025