Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied de 107 m², située dans un quartier calme et résidentiel.

Elle se compose d'un séjour exposé plein sud, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.

Le jardin de 841 m², clos, plat et arboré, vous offre de multiples possibilités d'aménagements.

Un garage attenant de 28 m² avec porte motorisée complète ce bien.

Chauffage électrique au sol.
Fenêtre double vitrage bois.
Isolation des combles .
DPE : E audit énergétique sur demande.
Maison très bien entretenue.

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux.

Transaction - Location - Gestion

Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 – tél : 06 64 16 34 82 Ref : VM807 Prix : 268 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2273.00 € et 3077.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Cédric HERZOG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 957 603