À vendre à Chaux (90330) — Charmante maison individuelle de 120 m² de plain-pied avec piscine !

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle villa de plain-pied construite en 1973 offre 6 pièces dont 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux garages. Le tout est implanté sur un terrain de 10 ares, parfaitement entretenu. Vous apprécierez son exposition sud-est et sa vue dégagée sur la campagne.
La maison dispose d'une isolation en laine de verre, de menuiseries en aluminium double vitrage, d'une VMC simple flux, ainsi que d'un assainissement collectif conforme.
Une piscine chauffée de 6x3 mètres (20 m³) avec pompe à chaleur complète agréablement l'extérieur.

Travaux réalisés :

• 2002 :
• Rénovation complète de la salle de bain.
• Rénovation des chambres.
• Isolation et rénovation des plafonds.

• 2005 :
• Installation des clôtures.

• 2006 :
• Réfection complète de la toiture (shingle).

• 2009 :
• Aménagements extérieurs : macadam, assainissement, portail électrique.
• Remplacement des fenêtres (fin 2009).

• 2010 :
• Création d'une salle d'eau (douche).

• 2014 :
• Installation d'une cuisine aménagée et équipée.

• 2020 :
• Remplacement complet de l'installation électrique.
• Création de nouveaux placards.

• 2023 :
• Construction d'une véranda.
• Pose des nouveaux sols dans la cuisine et la salle à manger.

Informations complémentaires :

• Chauffage par fioul et pompe à chaleur.
• Assainissement collectif conforme.
• Menuiseries en double vitrage.
• Vide sanitaire.
• Taxe foncière : 1 250 € / an.

• Classe énergétique : DPE D.

Prix de vente : 299 000 € Frais d'agence inclus.

Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmittau zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2245.00 € et 3039.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002
RCP 79269609