[À VENDRE] Maison de ville en brique de 5 pièces avec jardin – CHAULNES (80320)

Une situation stratégique en Haute-Picardie
Vous recherchez un achat de maison pour y installer votre famille ou réaliser un investissement locatif dans la Somme ? L'Immobilière de Haute Picardie vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située à Chaulnes (80320).

Profitez d'une commune dynamique offrant toutes les commodités à pied (écoles, commerces de proximité, supermarché, professionnels de santé) et d'un accès ultra-rapide à l'Autoroute du Nord (A1) ainsi qu'à la gare TGV Haute-Picardie.

Les intérieurs : volumes, confort et luminosité
Cette maison se déploie sur deux niveaux et totalise environ 97 m². Elle se distingue par une superbe hauteur sous plafond (près de 2,90 m) et une exposition Est-Ouest garantissant une excellente luminosité traversante.

Côté jour :
- Un salon-séjour de 32 m² : un espace de vie spacieux, convivial et chaleureux.
- Une cuisine indépendante à aménager et équiper selon vos goûts.
- Une salle d'eau fonctionnelle et équipée d'une douche.
- Un WC indépendant

Côté nuit (Étage) :
Le palier dessert 3 chambres confortables, dont une chambre parentale de 16 m² avec son espace dressing intégré.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 237 m² avec jardin, agrémenté d'une dépendance idéale pour le stockage ou le bricolage. Une cave complète également ce bien.

La maison dispose d'équipements techniques pour votre confort quotidien :
- Double vitrage PVC et volets roulants sur toutes les ouvertures
- Chauffage central au gaz de ville et VMC simple flux
- Assainissement collectif

Prévoir de petits travaux de rafraîchissement intérieur pour révéler tout le potentiel de cette habitation et la mettre à votre image. Le bien est vendu libre d'occupation.

Envie de visiter ce bien ?
Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière à Chaulnes pour planifier une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932568777