? Plain-Pied à Fort Potentiel de Rénovation - Idéal Famille ou Investisseur

Agence L'immobilière de Haute Picardie vous propose ce bien rare à Chaulnes.

Vous rêvez d'une maison de plain-pied à personnaliser intégralement ? Découvrez cette propriété offrant un potentiel de rénovation exceptionnel sur une parcelle de plus de 1200 m², idéalement située avec potentielle de développement de 2 logements 2 chambres.

? Les Atouts de ce Projet Immobilier
Cadre de Vie : Maison de Plain-Pied (97 m² habitables).

Capacité : 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses (potentiel 4 chambres)

Espace Jour : Vaste séjour de 30 m² orienté Sud-Ouest.

Extérieur : Terrain de 1232 m² et Terrasse et dépendances(Vue dégagée sur jardin).

Structure : Bonnes bases briques et parpaings avec Toiture Bac Acier isolée récente et menuiseries Double Vitrage (Bois/PVC).

Stockage : Deux caves de 15 m² chacune.

?? Travaux et Accompagnement
Cette propriété est une toile blanche nécessitant une rénovation complète (cuisine, salle d'eau, décoration, optimisation énergétique). Notre agence peut vous mettre en relation avec des artisans qualifiés locaux pour l'élaboration de votre projet.

? Localisation Privilégiée à Chaulnes (80320)
Profitez d'une qualité de vie au calme avec toutes les commodités accessibles à pied :

Accès TER : 5 minutes à pied de la Gare SNCF (Ligne Amiens / Laon).

Écoles/Services : Collège, médecins généralistes, restaurant, et bus à proximité immédiate.

Contactez votre conseiller L'Immobilière de Haute Picardie, Maëva LENEUTRE au 06.30.14.40.04 ou au 03.22.84.14.19 pour organiser une visite et étudier le financement de votre projet de rénovation.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -7 200 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5990.00 € et 8140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.