A 9 kms de Chasseneuil, cette maison de village, en pierres, à finir de rénover, avec une vue dégagée, comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans salon/séjour (20.4 m2) avec cheminée à foyer ouvert - petite cuisine de 5 m2 - dégagement de 5.3 m2 avec poêle à granules - toilette sèche - buanderie de 3.1 m2 avec adoucisseur d'eau et ballon eau chaude - 2 chambres en enfilade (14 m2 et 11.3 m2) dont 1 avec salle d'eau et WC de 4.7 m2 (pose du lavabo à prévoir) - pièce en pierres apparentes et ancien évier avec cheminée de 14 m2 à finir de rénover- A l'étage : chambre mansardée avec douche et lavabo de 14 m2 .

La jolie vue sur la vallée et les 2 terrasses en palier confèrent un charme tout particulier à cette maison charentaise.

Poêle à granules - tableau électrique neuf - tout à l'égout - simple vitrage bois.

Grange attenante et préau .

Terrain clos de murs en pierres et arboré avec petite dépendance non attenante

L'ensemble sur une surface totale de 1 136 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 117 700 euros
HONORAIRES: 7.00% TTC - à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 110 000 euros

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
09.53.47.98.23
Référence annonce 2576-24





Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.